- Likusi mokėjimų suma
- 0 €
- Palūkanos ir mokesčiai
- 0 €
- Terminas
- 0 mėn.
Dabartinis būsto kreditas
€
Naudokite dabartinį pagrindinės skolos likutį.
m.
mėn.
Ką žinote apie dabartinę paskolą?
% per metus
Įveskite bendrą metinę palūkanų normą. Jei paskola susieta su EURIBOR, sudėkite taikomą EURIBOR ir banko maržą.
€/mėn.
Norma bus apskaičiuota orientaciškai, darant anuiteto prielaidą.
Naujas refinansavimo pasiūlymas
%
m.
mėn.
Įveskite bendrą metinę palūkanų normą. Jei paskola susieta su EURIBOR, sudėkite taikomą EURIBOR ir banko maržą.
€
Supaprastinta tvarka dažniausiai kainuoja 0 €, tačiau įrašykite jums faktiškai tenkančias išimtis.
€/mėn.
€/mėn.
€
Supaprastintos tvarkos savikontrolė
Pažymėkite tik tas sąlygas, kurios tikrai atitinka jūsų situaciją.
Paskolos suma šiame palyginime nekeičiama. Termino sąlygą skaičiuoklė patikrina automatiškai.
Palyginimo rezultatas
Pagal įvestas sąlygas sutaupytumėte
Vertinama visa likusi paskolos kaina, o ne tik mėnesio įmoka.
Galimas sutaupymas
0 €
per visą pasirinktą laikotarpį
- Bendra mokėjimų suma
- 0 €
- Palūkanos ir mokesčiai
- 0 €
- Terminas
- 0 mėn.
Mėnesio įmokos pokytis0 €
Atsipirkimo laikas—
Termino pokytis0 mėn.
Apskaičiuotos dabartinės palūkanos—
Pagal įvestas sąlygas gali tikti supaprastinta tvarka
Tai pirminė savikontrolė, o ne banko sprendimas.
MOKĖJIMŲ EIGA
Kiek iš viso būsite sumokėję?
Dabartinis variantasNaujas variantas
TARPINIAI TAŠKAI
Palyginimas per laiką
| Laikas | Dabartinis variantas | Naujas variantas | Skirtumas |
|---|
Skaičiuojama anuiteto būdu ir daroma prielaida, kad įvestos palūkanos nekinta. Banko grafikas gali šiek tiek skirtis dėl datų ir apvalinimo.
4 žingsniai
Kaip naudotis būsto paskolos refinansavimo skaičiuokle?
Įrašykite būsto paskolos likutį
Likutį ir tikslų terminą rasite interneto banke arba kredito davėjo pažymoje.
Naudokite visą palūkanų normą
Jei norma kintamoji, sudėkite EURIBOR ir banko maržą; jei fiksuotoji – įveskite sutartyje nurodytą bendrą metinę normą.
Palyginkite tokį patį terminą
Tai aiškiausiai parodo palūkanų sumažėjimo naudą. Ilgesnis terminas netinka supaprastintai tvarkai.
Pasitikrinkite kelis pasiūlymus
Kreipkitės ir į kitus kredito davėjus, ir į dabartinį banką dėl maržos ar kitų sąlygų pakeitimo.
Svarbiausia informacija
Būsto paskolos refinansavimas supaprastinta tvarka Lietuvoje
Nuo 2025 m. vasario 1 d. būsto kreditą galima refinansuoti supaprastinta tvarka, kai nesikeičia paskolos likutis, įkeičiamas tas pats nekilnojamasis turtas, naujas terminas nėra ilgesnis, o kreipimosi dieną nėra vėluojamų įmokų ar kitų skolų pagal pradinę sutartį.
Supaprastinta tvarka galima naudotis ne dažniau kaip kartą per dvejus metus. Dvejų metų terminas taip pat taikomas, kai proceso metu priimamas pradinio kredito davėjo nemokamas geresnių sąlygų pasiūlymas ir pakeičiama sutartis. Kredito davėjas vis tiek vertina kreditingumą ir neprivalo patvirtinti kiekvienos paraiškos.
Praktinis paaiškinimas
Kiek kainuoja būsto paskolos refinansavimas?
Kai tenkinamos supaprastintos tvarkos sąlygos, naujas kredito davėjas apmoka notaro ir registro mokesčius ir negali imti naujos sutarties sudarymo ar administravimo mokesčio. Jo paprašyto turto vertinimo išlaidos kompensuojamos per 30 dienų, kai su juo sudaroma nauja arba pakeičiama esama sutartis.
Vartotojui gali likti fiksuotųjų palūkanų išankstinio grąžinimo kompensacija, kredito tarpininko atlygis arba kito davėjo prašyto vertinimo išlaidos, jei galutinai pasirenkamas vertinimo nereikalavęs davėjas.
Jei keičiama paskolos suma, ilginamas terminas ar įkeičiamas kitas turtas, gali būti taikomas įprastas refinansavimo procesas ir atsirasti vertinimo, notaro, registro, pažymų ar sutarties mokesčių. Todėl skaičiuoklėje išlaidų lauką galima pakeisti.
Praktinis paaiškinimas
Maržos sumažinimas ir bendra būsto paskolos palūkanų norma
Kintamą būsto paskolos palūkanų normą paprastai sudaro EURIBOR ir banko marža. Skaičiuojant reikia įvesti bendrą tuo metu taikomą metinę normą, o ne vien maržą.
Būsimas EURIBOR nėra žinomas, todėl ilgalaikis rezultatas yra scenarijus, tarsi įvesta bendra norma nesikeistų. Vertindami pasiūlymą atskirai palyginkite maržą, EURIBOR laikotarpį ir fiksuotųjų palūkanų sąlygas.
Praktinis paaiškinimas
Kada verta derėtis su dabartiniu banku?
Gavus geresnį pasiūlymą verta kreiptis ir į dabartinį kredito davėją. Jis gali pasiūlyti mažesnę maržą ar kitą sutarties pakeitimą be kreditoriaus keitimo.
Palyginkite ne tik žadamą įmoką, bet ir visą palūkanų normą, terminą, išlaidas, privalomas papildomas paslaugas bei bendrą likusią mokėtiną sumą.
Patikimi šaltiniai
Kur pasitikrinti oficialią informaciją?
Prieš priimdami sprendimą patikrinkite savo sutartį, kredito davėjo pasiūlymą ir aktualią oficialią informaciją.
DUK
Dažniausiai užduodami klausimai
Kai nesikeičia paskolos likutis, lieka tas pats įkeistas turtas, terminas neilgėja ir nėra vėluojamų įmokų ar kitų skolų pagal pradinę sutartį.
Ne dažniau kaip vieną kartą per dvejus metus. Šis terminas taikomas ir tada, kai proceso metu priimamas pradinio kredito davėjo nemokamas geresnių sąlygų pasiūlymas ir sutartis pakeičiama.
Naujas kredito davėjas apmoka notaro ir registro mokesčius ir negali imti sutarties sudarymo ar administravimo mokesčio. Tačiau vartotojui gali likti fiksuotųjų palūkanų kompensacija, tarpininko atlygis ar tam tikros turto vertinimo išlaidos.
Ne. Kredito davėjas vertina kreditingumą ir gali taikyti griežtesnę vidaus kreditavimo politiką.
Kintamųjų palūkanų atveju įveskite EURIBOR ir banko maržos sumą, o fiksuotųjų – sutartyje nurodytą bendrą metinę normą. Jei jos nežinote, rinkitės įvedimą pagal dabartinę mėnesio įmoką.
Ne. Ji daro scenarijaus prielaidą, kad įvesta bendra palūkanų norma per visą likusį laikotarpį nesikeičia.
Bankas gali svarstyti įprastą refinansavimą, tačiau ilgesnis terminas neatitinka vienos iš supaprastinto refinansavimo sąlygų.
Jei EURIBOR, likutis ir terminas vienodi, mažesnė marža mažina bendrą palūkanų normą bei įmoką. Kitos sutarties sąlygos taip pat gali pakeisti rezultatą.
Nauda dažniausiai mažėja, kai likutis mažas arba terminas trumpas, nes ateityje liko mažiau palūkanų. Skaičiuoklė tai įvertina.
Taip. Lietuvos bankas rekomenduoja įvertinti ir persitarimą su esamu kredito davėju dėl palankesnių sąlygų.
Kintamųjų palūkanų atveju keičiasi EURIBOR, todėl faktinė įmoka gali didėti arba mažėti. Taip pat gali skirtis mokesčiai ir pasirinktas grąžinimo metodas.
Ne. Sąlygų žymos yra tik pirminė savikontrolė. Galutinai procesą, kreditingumą ir dokumentus įvertina kredito davėjas.
Ne. Skaičiavimai atliekami jūsų naršyklėje, o įvesti paskolos duomenys į mūsų serverį nesiunčiami.